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外墻漏水，住戶(hù)“蝸居”百平米家中

    “我們的房子有108平米，但下雨天里我們一家四口人卻只能擠在一間臥室里睡覺(jué)?！苯?，家住金沙北路彩虹城小區(qū)的湯先生撥打本報(bào)新聞熱線8383000反映，他2012年底在彩虹城小區(qū)買(mǎi)了一套房子，裝修好后，還沒(méi)來(lái)得及享受新房帶來(lái)的喜悅，煩惱便找上了門(mén)。

    “一搬進(jìn)來(lái)就發(fā)現(xiàn)外墻漏水?，F(xiàn)在一晃4年多過(guò)去了，漏水問(wèn)題還是沒(méi)有解決，而且三間臥室只有一間漏水情況輕一點(diǎn)，不得已一家四口只能擠在一間臥室里。

    ”瀏陽(yáng)日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者劉謝禹

    市民反映

    小區(qū)多戶(hù)居民家漏水

    3月28日記者來(lái)到湯先生家中，推門(mén)而入，干凈整潔的客廳映入眼簾。然而當(dāng)他推開(kāi)靠東邊的臥室時(shí)，一股濃烈的霉味撲鼻而來(lái)，一個(gè)鐵桶被放在房間一角用來(lái)接漏下的水，剝落的墻紙下露出泛黃的水漬與剛才的客廳形成鮮明的對(duì)比。

    “開(kāi)始這房間是我兒子住的，現(xiàn)在這里根本不能住人了?！睖壬S后推開(kāi)了另外兩間臥室，房間的外墻都有不同程度的漏水跡象?！拔覀兌啻蜗蛭飿I(yè)反映，要求開(kāi)發(fā)商前來(lái)修繕，“但是每次來(lái)了人之后總是只粉刷一下，沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)根治?！?/p>

    而且，更讓湯先生擔(dān)憂的是，房屋建筑工程關(guān)于房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年，湯先生的房子到今年7月份房子就要過(guò)保修期了，“到時(shí)候我的房子過(guò)了保修期，那該怎么辦？”

    隨后記者走訪彩虹城小區(qū)2棟1單元、2單元多戶(hù)居民家中，發(fā)現(xiàn)不同程度存在外墻漏水的情況，在一位住戶(hù)家中，記者甚至能夠清晰地看到他家臥室外墻上的裂紋。

    記者從物業(yè)了解到，小區(qū)里多戶(hù)居民家都存在房屋外墻漏水問(wèn)題。

    開(kāi)發(fā)商回復(fù)

    將聯(lián)合承建商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商拿出解決方案

    記者隨后電話聯(lián)系了彩虹城小區(qū)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人雷經(jīng)理，她表示“小區(qū)外墻的確存在漏水問(wèn)題，我們?cè)鴮?duì)此進(jìn)行過(guò)多次修繕”。

    雷經(jīng)理表示，4月10日前她將聯(lián)合承建商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，拿出一個(gè)具體解決的方案。

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    房屋過(guò)了保修期該怎么維權(quán)?

    如果湯先生的房子過(guò)了房屋保修期還存在漏水情況，那該怎么辦？

    隨后記者咨詢(xún)了湖南眾議律師事務(wù)所律師周泰來(lái)，他表示如果業(yè)主因?yàn)榉课萃鈮β┧畬?dǎo)致裝修受損，以及影響了房屋的正常使用，業(yè)主可以向有資質(zhì)的部門(mén)申請(qǐng)鑒定，即使在保修期過(guò)后也可向開(kāi)發(fā)商提起索賠。